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旅游景区总体规划是旅游产业规划设计,其规划体系应重视客源市场和资源保护,强调规划的实际可操作性。主题功能抽象繁杂,可操作性差。旅游项目缺少创意策划,个性不突出。忽略客源市场分析和旅游人次的预测。
②产品供需错位是旅游景区的主要问题;③缺乏独特性、参与性,游客难以留下深刻印象;④产品的趋同,低水平重复建设导致恶性价格竞争、行业的高失败率。
在现代的观光生态农业园旅游规划中,铭智旅游规划认为存在以下几个方面的问题:⑴缺乏科学的规划设计和经营管理 观光农业生态园建园主要目标是尽享生态示范,进一步拓展生态示范,进一步拓宽生态农业和观光农业的功能。
我国现阶段度假村的发展正处于“黄金期”,我国人民生活水平的提高以及对于美好生活的追求都是促成我国度假村旅游业能够在未来继续走向更广阔的的市场的决定性因素。
体制问题\r\n体制问题是旅游景区在开发过程中面临的一大难题,它已经成为束缚我国旅游景区发展的最大障碍,而其中最令人关注的又是旅游景区的所有权和经营权问题。
另外,以旅游度假为主体的观光农业生态园受本身规划设计影响,客源渠道比较单一,很难吸引到教员城市的外的游客。
政策制约 国家对农业园区建设缺乏统一的宏观指导,政策滞后于发展。目前,我国农业园区建设基本处于自由发展阶段,多部门介入。 各部门积极性虽然得到发挥,但同时出现了缺乏统一的宏观管理和政策引导现象。
首先,交通问题突出。通往农舍的道路较差,交通不太方便。由于外地游客对当地地理环境不熟悉,而又缺少明显的指示牌,可进入性差。其次,休闲设施欠缺。
国人自身的素质有待提高,加上旅游期间疲劳等问题,导致每逢节假日,生态农业旅游项目中都会留下诸多生活垃圾、餐厨垃圾,这些垃圾的存在本身就加大了地域的环境压力。
基于观光农业生态园缺乏拳头产品,难以深度开发的现状,生态园规划应以生态农业模式作为园区农业生产的整体布局方式,培植具有生命力的生态旅游型观光农业精品。
在景点建设和项目开发上缺乏科学的规划,产品档次较低 第项目单一,缺乏内涵和特色。
此外,供水、供电不足、排污不畅、垃圾和生活污水随意排放,这些都影响了农家生态旅游的可持续发展。由于长期以来不良的卫生习惯及卫生基础条件欠缺等原因,农家生态旅游的卫生状况不达标现象严重。
其次,乡村 旅游 产品深度开发不足,未深入挖掘乡村农业 旅游 资源和民俗文化内涵,仅停留在观光、***摘、垂钓等项目,是在原有生产基础上的表层开发,满足游客物质需求,缺乏创新设计与深度加工。
管理缺失,监管不到位我国乡村旅游管理缺失、监管不到位的现象也很突出。不少地方都存在着农户无证经营 “农家乐”及其他乡村旅游项目的现象。
1、管理缺失,监管不到位我国乡村旅游管理缺失、监管不到位的现象也很突出。不少地方都存在着农户无证经营 “农家乐”及其他乡村旅游项目的现象。
2、产品同质化严重我国乡村 旅游 产品存在的主要问题是产品单深度化低、宣传策划力能力低。首先,乡村 旅游 产品单一,缺乏精品,重游率低,未有效利用乡村各种资源,难以适应现代 旅游 市场需求。
3、基础设施不健全,卫生条件差。部分农村的建设基本上停留在自然的状态,缺乏统一规划和要求,因此街道、道路标识牌等方面存在的问题,导致旅游者在有些地区因看不到路标而找不到目的地,也有些地方驾车行走艰难。
4、随着乡村旅游规划不断走向成熟的同时,也有一些乡村规划呈畸形发展,铭智旅游策划总结了一些常见的问题:盲目投资,粗放式经营 目前,我国乡村旅游项目的投资极为盲目。
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