规划设计条件规划许可书

接下来为大家讲解规划设计条件规划许可书，以及规划设计条件规划许可书范本涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、什么是规划条件书?(房地产)
• 2、建筑工程规划许可证办理条件都有什么
• 3、规划条件通知书和规划许可证的区别
• 4、建设用地规划许可证办理条件
• 5、工程规划许可证办理条件

什么是规划条件书?(房地产)

涉及经济开发区和大路新区的用地，附规划两办的初审意见。

规划设计条件通知书：由市国土局（国土储备中心）向市规划局申请拟出让地块的设计条件通知书、规划红线图、勘察定界图。

作为地产开发企业，开发任何项目，都必须按政策办理五证。

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建筑工程规划许可证办理条件都有什么

1、法律分析：建筑工程规划许可证办理条件有：已取得不动产权证；已取得设计方案通知书批复及批复总平面图；已取得修建性详细规划及总平面设计方案批复。

2、建筑工程规划许可证办理条件：取得修建性详细规划及总平面设计方案批复；取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图；取得土地证也即不动产权证。

3、法律分析：取得修建性详细规划及总平面设计方案批复；取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图；取得土地证也即不动产权证。

规划条件通知书和规划许可证的区别

1、规划设计条件是规划主管部门对于土地开发强度控制所出具的设计条件，包含容积率、建筑密度、绿地率等多项指标的硬性控制。规划设计条件作为土地出让合同的附件，用以评估地价、控制土地开发强度。

2、建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后，用于建设项目用地，不能作为它用，是土地建设主管部门审批的，超过一定用地面积需要国务院批准。

3、建设工程规划许可证与临时建设许可证是有区别的，也不能混淆两者的法律责任。前者是对久性建筑工程而言的；后者所核准的项目系临时性的简易项目。

4、《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。

建设用地规划许可证办理条件

办理建设用地规划许可证需要的条件包括： 建设项目符合城乡规划。 以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件。

法律分析：根据法律规定，办理建设用地规划许可证要具备以下条件。建设项目符合城乡规划。以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件。

没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效。

面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民***土地主管部门申请用地，经县级以上人民***审批后，由土地主管部门划拨土地。

工程规划许可证办理条件

1、首先需要满足如下前置条件：取得修建性详细规划及总平面设计方案批复；取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图；取得土地证也即不动产权证。

2、建筑工程规划许可证办理条件：取得修建性详细规划及总平面设计方案批复；取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图；取得土地证也即不动产权证。

3、法律分析：建筑工程规划许可证办理条件有：已取得不动产权证；已取得设计方案通知书批复及批复总平面图；已取得修建性详细规划及总平面设计方案批复。

关于规划设计条件规划许可书，以及规划设计条件规划许可书范本的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。