当前位置：首页 > 规划设计 > 正文

施工设计图和规划图不一致

今天给大家分享施工设计图和规划图不一致，其中也会对规划和施工图纸不一样的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

会被认为是违法建设的。但一般情况下会罚款处理。规划建筑面积指表示规划设计方案在某一区域内规划的各类建筑的建筑面积之和，也就是规划方案的“总建筑面积”。

建设工程规划许可证面积和施工图面积不一致可能是由于在方案设计阶段，设计院对建筑面积的预计存在偏差，导致预计面积与施工图面积不一致。

（图片来源网络，侵删）

首先，去规划局重新办理图纸认证。等待规划局人员同意追加相差的面积。最后，请规划局来现场查看核实，缴罚款即可。请注意，在此过程中，建设单位需要如实填写相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假材料。

如果竣工图套用施工图，未经相关部门审核或审核不合格，就可能违反法律法规，因此是否违法需要视具体情况而定。如果工程全部按照施工图施工，没有做出较大改动，那么套用施工图作为竣工图是可以的。

设计院根据建设方的要求出具了设计施工图，在没有另行约定的情况下，版权属于设计公司的。《中华人民共和国著作权法》第二条中国公民、法人或者其他组织的作品，不论是否发表，依照本法享有著作权。

（图片来源网络，侵删）

解决方案：提出解决问题的方案，例如修正施工图、重新安排施工工序、与设计方进行沟通协商等，确保规划图和施工图的一致性。

对于已经发生的建筑主体与施工图不符，应该找设计出图的单位，修改或变更设计，重新出具施工（竣工图）图。除设计单位外，还牵涉质监验收等等多个有关部门，修改、重新出具报告，资料等。比较麻烦。

微小不符，如门槛差0.1mm。则不需要进行更改，因为这种误差是可以忽略，可以通过后期更换部件进行修改的。

向建设单位和设计单位汇报不符的情况，并提出设计变更申请。项目自初步设计批准之日起至通过竣工验收正式交付使用之日止，对已批准的初步设计文件、技术设计文件或施工图设计文件所进行的修改、完善、优化等活动。

向规划部门投诉，这属于不符合图纸设计或者随意改动图纸，不符合规划验收要求。但是，需要先弄清实际建筑的改动，是否在图纸变更单中有相关内容。

设计说明与施工图不符时，一般都是以施工图为准，但是如果说明与施工详图发生很大出入时，需要由设计来确认，否则无法施工。

1、应该马上会同建设、监理、施工、设计单位进行必要的（中标后施工图纸与中标图纸不符情况）签认。各方认可后方可进行施工。必要的时候应该通知招投标管理机构。

2、向建设单位和设计单位汇报不符的情况，并提出设计变更申请。项目自初步设计批准之日起至通过竣工验收正式交付使用之日止，对已批准的初步设计文件、技术设计文件或施工图设计文件所进行的修改、完善、优化等活动。

3、确认问题在发现未按照图纸施工的情况后，首先要做的就是确认问题的性质和范围。如果只是一些小的问题，可以直接和施工人员进行沟通，进行纠正。但如果问题比较严重，影响到建筑的结构和安全，就需要***取更加严肃的措施。

4、本文将介绍施工蓝图和竣工图的改绘方法，帮助读者更好地了解改绘的具体操作。

5、竣工图与实际不符是违反了按图纸施工的规定，甲乙双定方的约定合同。竣工图是依据实际情况来测绘的，如果不符合，那么证明存在虚假问题，所以竣工图是有法律效应的。

6、建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

关于施工设计图和规划图不一致和规划和施工图纸不一样的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于规划和施工图纸不一样、施工设计图和规划图不一致的信息别忘了在本站搜索。