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小区规划设计步骤

本篇文章给大家分享小区规划设计排班，以及小区规划设计步骤对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、小区规划分析图包括：道路交通分析，景观分析，功能结构分析，基本就这三样，功能分析顾名思义就是对各个功能区块划分进行分析。

2、能看出。根据查询新浪网资料，小区规划分析图的内容有住宅类型、层数、组合体户比及长度、各级道路系统、走向和宽度。

（图片来源网络，侵删）

3、项目的方位：在小区的规划平面图的上方，会有一个指针似的箭头，通常箭头所指的方向是北方，那么大家就可以通过方向的辨认来确定各个户型的朝向。

4、住宅小区规划图三张其中包含立面图；剖面图；平面图等。

5、从规划图中还要重点看社区的景观配套、生活***设施的规划等内容。首先，这些景观配套的存在是丰富日常生活的需要，也是高性价比社区的一个判断标准。其次，还是要考虑到，居住的房屋与景观配套之间要有一定的距离。

（图片来源网络，侵删）

6、这个嘛，一般都包括规划用地，建设用地，总建筑面积（地上、地下）容积率，建筑密度，绿化率，停车等总建筑面积有时候细化好多子项，包括小区里住宅商业物业设备用房等面积。

***取封闭式保证居民的居住生活优越感。封闭式小区当然重要考虑的是安全因素。此外加以封闭的另一原因是为了尽量避免小区内提供的绿化及园林环境、休憩及居民***等设施被外来居民占用或破坏。注重不同社会阶层居民融合混居。

合理地组织居民户外活动场地、休息场地、绿地和居住区内外交通等。2．卫生要求小区规划设计应立足于为小区居民创造一个卫生、安静的居住环境。

气候条件对建筑物的设计有较大的影响.例如湿热地区，房屋设计要很好的考虑限热、通风和遮阳等问题；干冷地区，通常又希望把房屋的体形尽可能设计得紧凑一些.以减少***护面的散热，有利于室内***暖、保温。

进行严格控制，避免非计算要求之外的额外浪费。满足经济性的要求。

便捷的路网设计与停车设施的规划居住区内部道路体系一般分为***路网体系，即居住区主路、组团路、宅间路，各级路网相互贯通联系。住宅区开发建设中，一个完善的路网体系不仅可以方便居民使用，而且间接节约交通能源。

住宅建筑的规划设计应综合考虑以下因素：用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合、空间环境和不同使用者的要求等。

③要建设现代化的基础设施，包括道路、公共交通、给水排水、供电、供热、供燃气、垃圾清除、路灯、汽车及自行车停车场地等。私人汽车拥有量较大的居住区，***取车行道和步行道分离的设计原则，有的还设计专用的自行车道。

第一，以迂回的设计增强空间层次感。社区规划设计应尽量***用次城区或郊区的规划手法，区内主干道***取迂回而不是打格子形式，为路面景观提供变化。区内小路则以幽径为主，以减低汽车流量、噪音，保持空气清新。

居住小区修建性详细规划的评析要点 1。居住区用地位置的选择是否符合城市总体规划及控制性详细规划要求。2。居住区的人口规模和用地规模是否与城市经济发展相适应。3。居住区的空间结构是否合理，主次结构是否协调。4。

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