城乡增减挂钩规划设计

文章阐述了关于城乡增减挂钩规划设计，以及城乡增减挂钩宣传标语的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、城乡建设用地增减挂钩是什么意思
• 2、增减挂钩补偿标准
• 3、城乡建设用地增减挂钩建新区必须土地利用总体规划怎样理解

城乡建设用地增减挂钩是什么意思

城乡建设用地增减挂钩就是对空心村、闲置房、危旧房等农村宅基地和其他建设用地重新规划、整治，一部分复垦为耕地，一部分改建为新村。

是通过建设新的城镇用地和拆除农村建设用地来实现城乡用地平衡的措施。的地块共同组成项目区。

“双挂钩”是指城乡建设用地增减挂钩，即通过调整城市用地结构和人居环境，将部分建设用地置换为农用地，以保障农民的利益和改善农村环境。

增减挂钩补偿标准

赔付标准如下：土地增减挂房屋***补偿金以拆旧区内农户住房补偿范围、面积丈量及补偿标准为准。拆旧补偿的范围包括：一是以外墙为界的主体房屋（含土木、砖木、砖混结构房屋）。

土地增减挂钩房屋补偿标准：土地补偿费，按照土地的用途确定；安置补助费，按照需安置的人口进行计算；土地上房屋、其他附着物的补偿费用，按照面积、结构确定。

这两个地块征收后全部为工业用地，土地征收补偿标准为5万/亩，社保补偿标准为95万/亩，综合补偿标准为75万/亩。

城乡建设用地增减挂钩建新区必须土地利用总体规划怎样理解

1、这原则强调土地利用总体规划对建设用地的宏观控制作用，要求在土地利用过程中遵循规划，不得随意改变土地用途和规模。

2、增减挂钩项目，是指城镇建设用地增加和农村建设用地减少，相挂钩指依据土地利用总体规划，将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地，地块和拟用于城镇建设的地块等，面积共同组成建新拆旧项目区。

3、城乡建设用地增减挂钩是依据土地利用总体规划，以增加耕地有效面积、提高耕地质量、节约集约利用建设用地、合理布局城乡用地为目标，把通过复垦农村闲置宅基地、“空心村”等增加的耕地面积，用于城市建设用地指标的行为。

4、增减挂钩的意思：是指依据土地利用总体规划，将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块和拟用于城镇建设的地块等面积共同组成建新拆旧项目区，通过建新拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上。

5、是指依据土地利用总体规划，将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块（即拆旧地块）和拟用于城镇建设的地块（即建新地块）等面积共同组成建新拆旧项目区。

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