规划设计与土地开发管理
简述信息一览：
开发区规划管理办法
1、第一条 为了加强对开发区的规划管理，促进开发区的土地合理利用和各项建设合理发展，根据《中华人民共和国城市规划法》，制定本办法。
2、第一条 为保证芜湖经济技术开发区（以下简称开发区）的开发和建设，合理利用土地，根据中华人民共和国有关法律、法规和《芜湖经济技术开发区条例》，结合开发区实际情况，制定本办法。第二条 制定和实施开发区规划，使用开发区土地进行建设必须遵守本办法。
3、第一章 总 则第一条 为了促进******国家级经济技术开发区的建设和发展，发挥******国家级经济技术开发区在加快产业集聚、促进对外开放、优化经济结构、推动***市城市化进程中的示范带头作用，根据有关法律、法规，结合自治区实际，制定本办法。
土地开发的有关规定
《中华人民共和国土地管理法》规定：未经国家批准，任何单位和个人不得擅自开垦未开垦地。开垦未开垦地需符合国家有关规定，并应当注重保护生态环境。针对草原、森林等生态环境脆弱的区域，应当严格控制开发和使用。此外，土地法还规定了关于开垦未利用地的具体要求。
第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。 自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民***，都专项用于耕地开发。
对于“四荒地”（指的是荒山、荒沟、荒丘以及荒滩），国家是鼓励开荒的，如果村集体内没有人开发，也可承包给集体以外的人。以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。
根据《土地管理法》第八条规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。所以说开荒的土地的所有权属于国家或者农民集体所有。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民***应当***取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。第四条 国家实行土地用途管制制度。
第一条 为加强国家投资土地开发整理项目的管理，切实做好耕地开发工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和国土资源部、财政部关于《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》等有关法律法规和规定，特制定本办法。
芜湖经济技术开发区建设规划和土地使用管理办法
第一条 为保证芜湖经济技术开发区（以下简称开发区）的开发和建设，合理利用土地，根据中华人民共和国有关法律、法规和《芜湖经济技术开发区条例》，结合开发区实际情况，制定本办法。第二条 制定和实施开发区规划，使用开发区土地进行建设必须遵守本办法。
将《安徽省土地监察条例》第九条修改为：“土地管理部门对正在发生的土地违法行为，应责令违法单位和个人停止违法行为；对依法受到限期拆除新建建筑物和其他设施处罚的单位和个人，继续施工的，有权制止。”删去第三十五条。删去《芜湖经济技术开发区建设规划和土地使用管理办法》第十六条。
第一章 总则第一条 为加强芜湖经济技术开发区（以下简称开发区）国有土地有偿使用的管理，根据中华人民共和国有关法律、法规和《芜湖经济技术开发区条例》，结合开发区实际情况，制定本办法。第二条 本办法适用于开发区内国有土地使用权出让、转让的管理。
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