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居住区规划 居住区规划是在城市总体规划的基础上,根据***任务和城市现状条件,对城市中生活居住用地进行综合性设计工作。
小区:城市住宅小区、居民小区一般简称做小区,是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区、花园住宅、住宅组团。
注重不同社会阶层居民融合混居。在西方社会,利用土地规划法规去隔离不同社会阶层为常见的政策,故此西方规划法规连每个居住小区的住宅模式也作限定,主要目的还是将人口按社会财富阶层而做出分隔。
社区与居住区概念社区:西方社会学、政治学、人类学等许多学科常用的一个术语。迄今为止,定义还无统一规定。有的学者曾对社区的94个定义进行对***析,发现各定义唯一的共有因素是“人”。
首先在住区的选址阶段就必须考虑具有良好的生态环境,充分发挥自然优势,如依山、傍海、临河,使自然景观成为居住区景观中的有机部分。同时,注重植物布置与搭配多元化。
哈罗模式 以英国哈罗新城为典型。具有的整体性和连续,从景观和生态角度最有利。此模式需要大片的绿地,仅适用于用地条件比较宽松的城市和居民区。昌迪加尔模式 以印度昌迪加尔为典型。特点是以带状公共绿地贯穿居住区。
居住区内绿地,应包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地,其中包括了满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地。
经济实用原则 所谓“经济实用”就是说居住区的绿化设计应考虑以最适当的投入取得最佳的效益。
1、舒适;要有完善的住宅,公共服务设施,道路及公共绿地服务设施项目齐全,设备先进,并且有宜人的居住环境。便利;居住区的用地布局要合理,公共建筑与住宅有方便的联系。各项公共服务设施的规模和布点恰当,便利居民使用。
2、注重景观和空间的完整性,市政公用站点、停***等小建筑宜与住宅或公建结合安排。5。供电、电讯、路灯等管线宜地下埋设。6。
3、住宅小区规划设计5大注意事项 以迂回的设计增强空间层次感。优质住宅小区的规划与一般的城市规划是截然不同的。
4、居住区道路规划有哪些基本要求?居住区内部道路主要为本居民住区服务。居住区道路系统应根据功能要求进行分级。为了保证居住区内居民的安全和安宁,不应有过境交通穿越居住区,特别是居住小区。
5、合理规划层高对于沿路区域的小区,建议选择建设高层商住建筑,但不要过高。可以考虑设计12层的商用建筑,而小区内部则适合建造26层或更高层的高层住宅。
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