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规划设计条件的内容

文章阐述了关于规划条件和规划设计要点的区别，以及规划设计条件的内容的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、法律分析：规划条件是城乡规划主管部门依据控制性详细规划，对建设用地以及建设工程提出的引导和控制依据规划进行建设的规定性和指导性意见。建设单位或个人应当按照城乡规划主管部门确定的规划条件进行开发建设。

2、具体我们看一下比较有代表性的：出具规划设计条件程序：甲方（业主）或国土部门申请出具规划设计条件。市规划局研究，同意出具规划设计条件。

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3、规划条件包括：用地面积：是指规划条件所指定的地块占地面积，是进行项目建设的基础数据。用地性质：则规定了该地块的用途，比如商业、住宅、工业或公共设施等，决定了建设项目的性质和功能。

4、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。规划条件是城乡规划主管部门对建设项目提出的规划建设要求，是修建性详细规划编制和审批的重要依据。建设单位或个人应当按照城乡规划主管部门确定的规划条件进行开发建设。

5、规划设计条件的内容（1）明确用地和建筑性质，具体确定用地面积和范围（包括建设用地范围外的代征道路及绿地的面积和范围）。（2）明确土地使用强度，包括建筑密度、建筑高度、建筑间距、容积率等要求。

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1、区别释义不同：规划：比较全面的长远的发展***。做规划。设计：在正式做某项工作之前，根据一定的目的要求，预先制定方法、图样等。设计的方案或规划的蓝图等。

2、词意不同：规划是指个人或组织制定的比较全面长远的发展***，是对未来整体性、长期性、基本性问题的思考和考量，设计未来整套行动的方案。设计是指把一种设想通过合理的规划、周密的***、通过各种感觉形式传达出来的过程。

3、研究对象不同：规划通常是针对城市、区域、产业等整体发展进行研究和规划，涉及面广，时间跨度长；而设计则通常是针对具体的建筑、产品、空间等进行设计，涉及面窄，时间跨度短。

法律分析：控规确定各地块的开发强度、容积率及红线绿线等五线的控制，为规划审批提供依据，属于管理者的依据。

编制机构不同控规的编制机构是城市、镇人民***城乡规划主管部门；详规的编制机构是有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门（城乡规划主管部门）提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。

区别：（1）总体规划是控制性规划的上位规划，范围更广，关注更宏观层面的问题。

控规：是指控制性详细规划（regulatory plan）是城市、镇人民***城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。

控规和详规等有何区别控制性详细规划控制性详细规划 regulatory plan 以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。

3、和设计的区别是：规划制定的比较全面长远的发展***，设计把规划具体实施整套行动的方案。规划，意思就是个人或组织制定的比较全面长远的发展***，是对未来整体性、长期性、基本性问题的思考和考量，设计未来整套行动的方案。

4、区别：（1）总体规划是控制性规划的上位规划，范围更广，关注更宏观层面的问题。

5、二者的区别：首先，从设计的出发点来看，城市规划主要是从城市的物的角度出发，强调对城市功能、效率的实现。城市规划对城市布局的合理性有很高的要求。注重的是功能分区、交通规划、与周围城市的联系等物质层面的问题。

关于规划条件和规划设计要点的区别，以及规划设计条件的内容的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。